1、离婚分房地产是按现价还是原价分的

在处置离婚案件中的房产财产分割问题时，大家一般会以该房地产目前市值为参考标准,全方位衡量其市场价值的变化状况与对各方当事人实质利益的影响。另外，若在此次婚姻存续期内，该房地产存在有任何形式的升值现象，那样，这部分原本没有的升值数额亦将被一并纳入到财产分割的决策中进行仔细斟酌和考量。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚分房地产没钱给了如何解决理手续

若在离婚过程中，经过财产分割后的一方经济情况不佳，没办法立即向另一方履行支付款项，他们第一可以寻求通过友好协商加以解决，如调整或设定新的付款计划与期限。若协商未果，拥有房地产所有权的那一方可尝试将有关房产予以售出，进而获得资金以履行相应的支付义务。另外，同意支付款项的另一方可依法向法庭提出实行请求，法院有权对此人的财产推行查封、扣押等手段。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、离婚分房地产如何分配

办理离婚时房地产分割要考量很多原因，如获得时间、资金来源和归属权人等。结婚以后一同出资购置一般平等分配，结婚以前单方全额支付且在其名下一般视为个人所有。婚姻存续期间若双方就房地产分割达成共识，应依协议处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

离婚时房地产的分割一般是根据房地产的现价进行。这是综合考虑了房地产的市场价值变动、双方的实质利益等原因。假如房地产在婚姻期间有增值，这部分增值也会纳入分割的考量范围。