1、结婚以前房地产离结婚以后怎么样分配

在大部分状况下，结婚以前购置的房地产被认定为归属购买人的私有资产，离婚时仍旧由原享有人享有。然而，若婚姻期间双方对该房地产进行了一同还贷款项支付，针对此部分欠款与同期的增值收益，另一方有权依法请求分隔。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的结婚以前财产；

（二）一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2、结婚以前房地产离结婚以后如何算

一般情况下，在婚姻关系存续期间所购置的房地产将被认定为夫妻其中一方的单独财产，并在离婚诉讼中被断定为其个人所有。然而，若此房地产在婚姻日常的后期阶段涉及到由双方一同偿还贷款或者出现了其它特有些情形，那样对此类房地产进行分割处置时就或许会出现与常规有所差异的状况。比如，在这样的情况下，另一方将享有权利来倡导分割该房地产的结婚以后一同还款部分与与之相对应的增值收益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的结婚以前财产；

（二）一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

3、结婚以前结婚以后房地产怎么样划分

探讨结结婚以前后房地产权益的法律界定

在确定离结婚以后房地产的分割办法之前，需要

第一明确此项房地产是不是是夫妇之间的共有财产。在此基础上进行具体的实行步骤。假如该房地产被确定为夫妇之间的共有财产，在经过双方充分友好且成功协商的状况下，可以自行决定其具体的分配策略。然而，假如协商过程中未能达成一致建议，法院将会依据公平正义的原则，考虑到子女抚养、妇女权益与无过失方权益等原因，做出最后的裁决。

反之，假如该房地产被认定为是夫妇其中一方的个人财产，那样它将被视为该方在结结婚以前所拥有些个人财产。在这样的情况下，另一方并没权利需要对此房地产进行分割。依据国内现行的有关法律法规，当夫妇双方对于一同财产中的房子价值及其归属问题没办法达成协议时，人民法院会依据以下几种不一样的状况来分别处置：

（一）假如双方都倡导对房子享有所有权，并且想通过推广竞价的方法获得，那样法院应该予以批准；

（二）假如只有一方倡导对房子享有所有权，那样法院将会委托评估机构以市场价格对房子进行评估，然后由获得房子所有权的一方给予另一方相应的经济补偿；

（三）假如双方都不倡导对房子享有所有权，那样法院将会依据当事人的申请，对房子进行拍卖或者变卖，然后将所得款项进行适当的分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》第七十六条

双方对夫妻一同财产中的房子价值及归属没办法达成共识时，人民法院按以下情形分别处置：

（一）双方均倡导房子所有权并且赞同推广竞价获得的，应当准许；

（二）一方倡导房子所有权的，由评估机构按市场价格对房子作出评估，获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不倡导房子所有权的，依据当事人的申请拍卖、变卖房子，就所得价款进行分割。

结婚以前房地产一般是一方的个人财产，离婚时仍归该方所有。但假如结婚以后存在对该房地产的一同还贷部分，那样对于一同还贷及对应的增值部分，另一方有权需要分割。